48 avenue Victor Hugo 75116 Paris
338 m2 non divisibles
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LOCAUX A LOUER
Disponibilité : 15/09/2025
A retenir sur l immeuble
Belles parties communes
A retenir sur les locaux
Locaux lumineux rénovés en 1 belle entrée, 14 bureaux, , 1 cuisine
Belle hauteur sous plafond
Possibilité de décloisonner et de faire 3 grands espaces ouverts et 4 bureaux
Climatisation
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48 avenue Victor Hugo 75116 Paris
COUTS RECURRENTS
Loyer bureaux : 820€/m2/an
Charges bureaux : 70,64€/m2/an
Impôt foncier : 39,60€/m2/an
Frais de gestion : 6 280€/an
Taxe bureaux : 25,31€/m2/an
TEOM : En cours de détermination
Assurances 2023 : 651,14 €/ an HT
COUTS A L ENTREE
Honoraires de location : A la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 2 000€
DONNEES JURIDIQUES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d’avance
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Tableau de surfaces
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Accès
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48 avenue Victor Hugo 75116 Paris
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07 82 83 67 43
Marine Bureau de Rotalier
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Richard Abou Khalil
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